ترکیه به خارجی‌هایی که در ملک سرمایه‌گذاری کنند شهروندی می‌دهد. بسیاری از مشتریان ما در این باره می‌پرسند؛ قوانین اصلی در سال ۲۰۲۶ چنین است.
حداقل سرمایه‌گذاری: ۴۰۰٬۰۰۰ دالر امریکایی
باید ملکی به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دالر بخرید. این مبلغ می‌تواند از یک ملک یا مجموع چند ملک باشد. ارزش ملک نه تنها با قیمت قرارداد، بلکه با گزارش رسمی ارزیابی (اکسپرتیز) هم سنجیده می‌شود؛ پس ارزیابی هم باید به ۴۰۰٬۰۰۰ دالر برسد.
تعهد سه‌ساله
در طابو یادداشتی ثبت می‌شود که ملک را تا سه سال نمی‌فروشید. در این مدت می‌توانید در آن زندگی کنید یا کرایه بدهید.
پرداخت چطور باید باشد
پرداخت از طریق بانک ترکی انجام می‌شود و بانک برای ارزی که تبدیل می‌کنید سند تبادلهٔ ارز (DAB) صادر می‌کند. قیمت واقعی باید در طابو اعلام شود. به همین خاطر بعضی املاک ما با برچسب مناسب برای شهروندی مشخص شده‌اند: فروشنده قبول کرده قیمت واقعی را اعلام کند.
چه کسانی شامل می‌شوند
یک درخواست، متقاضی اصلی، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال را شامل می‌شود.
هر ملکی مناسب نیست
بعضی ملک‌ها قابل استفاده نیستند؛ مثلاً ملکی که قبلاً در درخواست شهروندی دیگری استفاده شده یا از خویشاوند خریده شده باشد. پیش از انتخاب، تاریخچه و طابوی ملک را با شما بررسی می‌کنیم.
روند به طور خلاصه
- ملک‌هایی را انتخاب کنید که مجموعاً به ۴۰۰٬۰۰۰ دالر برسند و مناسب باشند.
- گزارش ارزیابی بگیرید و انتقال طابو را با حوالهٔ بانکی و DAB تکمیل کنید.
- سند تأیید برای شهروندی را از ادارهٔ طابو بگیرید.
- اقامت کوتاه‌مدت بگیرید و سپس درخواست شهروندی را با مدارک خود ثبت کنید.
اقامت به جای شهروندی
اگر فقط می‌خواهید در ترکیه زندگی کنید، برای اقامت از راه ملک مبلغ کمتری کافی است. در استانبول و دیگر شهرهای بزرگ، ملک معمولاً باید حداقل ۲۰۰٬۰۰۰ دالر ارزش داشته باشد و در محله‌ای باشد که برای اقامت جدید باز است.
این قوانین گاهی تغییر می‌کنند. این نوشته معلومات عمومی است، نه مشورهٔ حقوقی. پیش از خرید، شرایط فعلی را با ما یا یک وکیل تأیید کنید.
می‌خواهید بدانید کدام املاک ما برای شهروندی مناسب است؟ در واتس‌اپ پیام بدهید: +90 539 549 59 30.
